지금 발급 안 하면 청약 기회 놓쳐요!
무주택확인서 3분 만에 즉시 발급하세요!
무주택확인서 긴급 발급 필요한 상황
청약 마감 임박, 대출 신청 기한 촉박
올해 청년 주택드림 청약통장 가입자 급증으로 무주택확인서 발급이 필수입니다. 정부24에서 무료로 즉시 발급 가능하며, 블록체인 기반 전자문서로 위변조 걱정 없이 안전하게 제출할 수 있습니다.
무주택확인서 발급 3단계 완벽 가이드
1. 정부24 접속 및 본인인증
• 정부24 웹사이트 또는 모바일 앱 접속 후 공동인증서, 간편인증으로 본인인증을 완료하세요. 로그인 후 검색창에 '무주택확인서'를 입력하면 바로 발급 메뉴로 이동합니다.
2. 발급 유형 선택 및 정보 입력
• 본인 단독 무주택인지, 세대원 전체 무주택인지 선택하세요. 청약이나 대출 신청 시 대부분 세대원 전체 무주택을 요구하므로 제출처 요구사항을 반드시 확인해야 합니다.
3. 즉시 발급 및 전자문서 제출
• 발급 신청 후 즉시 PDF 파일로 다운로드 가능하며, 출력 없이 전자문서로 바로 제출할 수 있습니다. 유효기간은 발급일로부터 3개월이므로 여유 있게 여러 부 발급해두는 것을 추천합니다.
무주택확인서 발급 시 준비사항
본인인증 수단
"공동인증서, 금융인증서, 간편인증(카카오톡, 네이버, PASS 등) 중 하나를 준비하세요. 모바일 앱 이용 시 생체인증으로 더 빠르게 발급받을 수 있습니다."
세대원 정보 확인
"세대원 전체 무주택확인서 발급 시 주민등록표 상 세대원 전체의 무주택 여부가 조회됩니다. 혼인으로 세대 분리된 경우나 배우자가 있는 경우 배우자 정보도 함께 확인됩니다."
제출처 요구사항 체크
"청약 기관, 금융기관, 지자체마다 요구하는 무주택확인서 유형이 다를 수 있습니다. 발급 전 제출처에 본인 단독인지 세대원 전체인지 반드시 확인하세요."
무주택확인서로 받을 수 있는 세제 혜택
무주택확인서는 생애최초 주택 구입 시 취득세 감면, 전세자금 대출 이자 소득공제 등 다양한 세제 혜택의 필수 서류입니다. 올해 청년층과 신혼부부를 위한 주거 지원 정책이 강화되면서 무주택확인서의 중요성이 더욱 커졌습니다.
1. 생애최초 주택구입 취득세 감면
• 무주택 세대주가 생애 처음 주택을 구입할 때 취득세를 최대 200만원까지 감면받을 수 있습니다. 무주택확인서와 함께 과거 주택소유이력이 없음을 증명해야 혜택을 받을 수 있습니다.
2. 전세자금 대출 이자 소득공제
• 무주택 세대주가 전세자금 대출을 받은 경우 연간 최대 400만원까지 이자 소득공제가 가능합니다. 연말정산 시 무주택확인서를 제출하여 공제 혜택을 받을 수 있습니다.
3. 청약통장 소득공제 및 당첨 우대
• 무주택 세대주는 청약통장 납입금액에 대해 연 240만원까지 소득공제를 받을 수 있으며, 청약 당첨 시에도 무주택 기간에 따라 가점이 부여되어 당첨 확률이 높아집니다.
